pronájem bytu 1+1 30 m²
Zvěrotice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v obci Zvěrotice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 1+1 o užitné ploše 30 m², který se nachází v přízemí zrekonstruovaného rodinného domu v klidné obci Zvěrotice nedaleko města Soběslav. Byt se pronajímá plně zařízený a je připraven k nastěhování od 1.11.2026 , dle domluvy s majitelem by byt mohl být k dispozici popřípadě i dříve. Je ideální například pro mladý pár. Dispozice nabízí obývací prostor s kuchyní a vestavěnými spotřebiči, má samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je udržovaná zahrada s bazénem a odpočinkovou zónou. K bytu náleží také jedno vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Celkové měsíční nájemné včetně energií, internetu a parkování činí 14.500 Kč. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (483 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 1348 m 2
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1098
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
483 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 498 Kč
9 695 – 11 618 Kč
Nabídka je 38 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 5 km)
8 671 · váha 60 %
Model z dat
13 466 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 712 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 8 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 466 Kč (rozpětí 11 538 Kč – 15 552 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 10 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 160 m (Zvěrotice)
- Nádraží
- 2266 m (Soběslav)
- České Budějovice
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Liberec
- 195 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |