pronájem bytu 1+1 32 m²
Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Mlýnská, Strakonice Hledáte bydlení v dobré lokalitě, odkud budete mít vše potřebné na dosah? Tento byt 1+1 s balkonem v ulici Mlýnská ve Strakonicích může být příjemným místem pro váš každodenní život. Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu a díky dostatku denního světla působí příjemně a vzdušně. Jeho dispozice nabízí praktické řešení pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní zázemí a nepotřebují moderně zrekonstruovaný interiér. Balkon je příjemným bonusem, který potěší zejména v teplejších měsících. Lokalita v ulici Mlýnská nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností do centra Strakonic i veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V blízkosti najdete obchody, restaurace, služby, lékařskou péči i zastávky veřejné dopravy, které usnadňují každodenní fungování a spojení s ostatními částmi města. Nájemné činí 8 000,- Kč, 2 500,- Kč zálohy na služby, dále převod elektřiny na budoucího nájemce. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů, provize RK ve výši 10 500,- Kč. Byt tak představuje příjemnou možnost bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají praktické zázemí v dobře dostupné části města. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Mějte se fajn.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-21904
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 599 Kč
5 914 – 8 135 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5 883 · váha 55 %
Model z dat
7 507 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
8 512 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 5 883 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 507 Kč (rozpětí 6 432 Kč – 8 669 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 8 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Strakonice, Lidická)
- Nádraží
- 1157 m (Strakonice)
- České Budějovice
- 66 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 233 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 245 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 283 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | znovu v nabídce |
| 28.10.2026 | staženo |
| 26.10.2026 | přidáno |