prodej pole 15 288 m²
Býšť · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Býšť, Pardubice V katastrálním území Hrachoviště u Býště (Býšť) v okrese Pardubice nabízím k prodeji vlastnictví na pozemcích. Katastrální území Hrachoviště u Býště -> parc. č. 63/9, 362/4, 364, 458/8, 540 (LV 65) -> celková výměra 40 768 m² -> výměra určená k prodeji 15 288 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 626 808 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 15288 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9750-2
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
626 808 Kč
41 Kč/m²
Odhad reálné ceny
990 495 Kč
659 612 – 1.77 mil. Kč
Nabídka je 37 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 931 065 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
939 684 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
1.17 mil. · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 939 684 Kč (rozpětí 588 619 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 626 808 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 16:32
Jedná se o prodej části zemědělských pozemků (pole) o výměře 15 288 m2 v katastrálním území Hrachoviště u Býště. Pozor na to, že se prodává jen dílčí výměra z většího celku a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- v ceně
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Býšť, škola)
- Nádraží
- 9079 m (Třebechovice pod Orebem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |