Pronájem chaty 50 m², pozemek 280 m²

Hroznětín, Velký Rybník · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

23 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému celoročnímu pronájmu chatu  -novostavba 50 m2 v malebné obci Velký Rybník. Nachází se 10 km od lázeňského centra K. Varů, 19 km od Plešivce, 18 km od Božího Daru. Jedná se o útulnou chatu přímo u rybníka, ideální k odpočinku v Krušných horách v zimě i v létě. Chata je vhodná také pro  milovníky zimních sportů, cyklo a agroturistiky, vodních sportů, rybaření, houbaření atd.. Ubytování je max. pro 2 osoby , nekuřáky a majitelé si nepřejí domácí mazlíčky. V 1. NP je obývací pokoj s vybavenou kuchyní, WC a sprchový kout a ložnice. Dům je vytápěný el. kotlem. Voda je studniční přivedena přímo do chaty. K dispozici je terasa před domem, garáž na nářadí nebo kola. Parkování možné přímo u pozemku. Měsíční nájemné je 15.000 Kč, poplatky za zálohu na elektriku, odpad 4.000 Kč/měsíc. Vratná kauce je 30.000 Kč. Jednorázová provize RK je 15.000 Kč. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Pozemek: 280 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: dřevostavba
PENB: C
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.10.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Septik topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2406 m MHD 210 m školka 2303 m lékař 2193 m pošta 2412 m restaurace 237 m škola 2303 m obchod 6201 m vlak 843 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

300 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 861 Kč

8 448 – 19 657 Kč

Nabídka je 17 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 527 · váha 72 %

Cenová hladina (cr) 11 457 · váha 28 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 527 Kč (rozpětí 8 670 Kč – 21 008 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (28% váhy): medián 247 nabídek stejného druhu → 11 457 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Hroznětín, Velký Rybník)
Nádraží: 841 m (Velký Rybník)
Ústí nad Labem hl. n.: 127 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Liberec: 214 min · 1 přestup
České Budějovice: 217 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 225 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 242 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 290 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 295 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 328 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
26.10.2026	přidáno