pronájem bytu 1+kk 29 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
1+kk/L (29m²), Železná ul., Plzeň Nabízíme pronájem bytu 1+kk o výměře 29m² s lodžií ve zvýšeném přízemí novostavby v Železné ul v Plzni. K bytu náleží vlastní garážové parkovací stání + sklepní koje. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s myčkou, lednicí, pračkou. Nad rámec nájemného se platí zálohy na služby (vodné, stočné, otop) v celkové výši 2.000,-Kč/měsíc, elektrická energie bude převedena na nájemce, provize RK 13.900,-Kč + DPH. V okolí veškerá občanská vybavenost. Vřele doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (466 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- INSTINKT REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-121092
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
466 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 985 Kč
9 357 – 12 767 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 118 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
9 667 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 118 Kč (rozpětí 9 526 Kč – 12 840 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 9 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 321 m (Goldscheiderova)
- Nádraží
- 1095 m
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |