Pronájem bytu 2+kk 18 m²
Milevsko, Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk v Milevsku, ulice Masarykova.
Užitná plocha 18 m2. Byt je zcela vybavený, k nastěhování od . Nachází se ve 3. NP zděného, bytového domu bez výtahu v centru města. K bytu náleží kumbál v mezipatře domu, pro uložení mimosezóních věcí.
Požadujeme provizi pro RK a jednu kauci. Nájem uvádíme bez poplatků. Pro více informací si zajistěte prohlídku.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
umístění: Centrum obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
zastavěná plocha (m²): 135
Vzdálenosti
bankomat
387 m
MHD
123 m
školka
366 m
lékař
112 m
pošta
1147 m
restaurace
269 m
škola
103 m
obchod
243 m
vlak
1766 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
444 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 377 Kč
5 699 – 8 548 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
7 800 · váha 42 %
Model z dat
7 208 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
5 928 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 433 Kč/m² → 7 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 208 Kč (rozpětí 6 177 Kč – 8 325 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 5 928 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Milevsko, poliklinika)
- Nádraží
- 1775 m (Milevsko)
- České Budějovice
- 94 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Liberec
- 207 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 220 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |