prodej pole 408 m²

Zástřizly · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 408 m², Zástřizly Hledáte místo pro odpočinek v přírodě, kde si můžete vytvořit vlastní rekreační zázemí? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 408 m² v obci Zástřizly. Dle dostupných informací o územním plánu obce je v dané lokalitě možné uvažovat o výstavbě objektu pro individuální rekreaci. Pozemek nabízí zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní rekreační zázemí, víkendové pobyty nebo dlouhodobou investici. Obec Zástřizly se nachází v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji. Její venkovský charakter ocení zejména ti, kteří hledají klidnější prostředí pro trávení volného času mimo ruch města. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 428 000 Kč (1049 Kč/m²)
Pozemek: 408 m²
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9495

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	428 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	428 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

428 000 Kč

1 049 Kč/m²

Odhad reálné ceny

90 479 Kč

57 722 – 154 064 Kč

Nabídka je 373 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -11 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 85 050 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 111 230 · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 31 114 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 111 230 Kč (rozpětí 69 675 Kč – 185 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 31 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 428 000 Kč je o 373% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Zástřizly)
Nádraží: 6743 m (Koryčany)
Brno hl. n.: 93 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 129 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 148 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 176 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 207 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 259 min · 3 přestupy
Liberec: 262 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 267 min · 3 přestupy
České Budějovice: 283 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno