Prodej stavebního pozemku 1272 m²
Ralsko, Kuřívody · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V práci naplno. Doma klid. Stavební pozemek 1 272 m² v Kuřívodech
Jak chcete trávit čas po práci? Na terase, s dětmi na zahradě, nebo na kole v lese? V Kuřívodech si nemusíte vybírat. Mám pro vás stavební pozemek o výměře 1 272 m², kde si můžete vytvořit domov s prostorem pro všechno, co máte rádi.
Kuřívody možná znáte jako součást bývalého vojenského prostoru Ralsko. Dnes jsou ale také místem pro lidi, kteří hledají klidnější bydlení a přitom potřebují zůstat v dosahu města. Stěhují se sem i manažeři z Mladé Boleslavi. Dává to smysl. Po náročném pracovním dni přijedete domů, zavřete branku a máte čas pro sebe.
Co vám nabídne samotný pozemek? Především prostor. Na 1 272 m² můžete plánovat rodinný dům i zahradu, která bude skutečně sloužit vašemu životu. Posezení s přáteli, místo pro dětské hry, zeleninové záhony? Záleží na vás, čemu dáte přednost. V lokalitě právě probíhá zasíťování. Podrobnosti o jeho rozsahu a průběhu vám ráda představím osobně.
A okolí? Lesy, louky, rybníky a trasy pro pěší i cyklisty. Jestli rádi běháte, jezdíte na kole nebo si jen potřebujete po práci vyčistit hlavu, tady budete mít kam vyrazit. I obyčejná středa může skončit odpolednem venku.
Pro každodenní fungování je důležitá také vybavenost. V Kuřívodech je škola, školka a základní služby. Za dalšími nákupy a službami můžete vyrazit do Mimoně, Mnichova Hradiště nebo České Lípy. Mladá Boleslav i Liberec jsou přibližně 30–40 minut autem podle konkrétního cíle a provozu.
Pokud hledáte místo pro vlastní bydlení a chcete mít kolem sebe víc prostoru, přijeďte se podívat. Projdeme si pozemek, probereme zasíťování i vaše představy. Nejlépe tak zjistíte, jestli právě tady chcete být doma.
Těším se na setkání.
Parametry
- Cena
- 2.59 mil. Kč (2036 Kč/m²)
- Pozemek
- 1272 m²
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- kristyna-berkova
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
Vzdálenosti
bankomat
55 m
MHD
58 m
školka
83 m
pošta
55 m
restaurace
7075 m
škola
83 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.59 mil. Kč
2 036 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.21 mil. Kč
2.58 mil. – 4.10 mil. Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
3.27 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.96 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
3.08 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 568 Kč/m² → 3.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.96 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 4.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29756 nabídek stejného druhu → 3.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 09:32
Stavební pozemek o výměře 1272 m² v Kuřívodech v oblasti bývalého vojenského prostoru Ralsko. V lokalitě aktuálně probíhá zasíťování.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Ralsko, Kuřívody)
- Nádraží
- 9358 m (Bezděz)
- Liberec
- 81 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 125 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 192 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 217 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |