Pronájem bytu 1+1 41 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem  bytu o dispozici 1+1 v ulici Strojařů v Chrudimi s obytnou plochou 35 m2. Kuchyň nabízí varnou desku, digestoř, vestavěnou troubu a dřez. Navazuje ložnice, koupelna s vanou a WC, dále předsíň a také sklep o velikosti 6m2, který poskytuje další úložný prostor. Dům je vybaven výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do bytu.  Topení dálkové, plastová okna, žaluzie. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i služeb. Byt je vhodnou volbou pro všechny, co hledají praktické a klidné bydlení nedaleko centra Chrudimi. Volné ihned. Nájem 11.500,-Kč/měsíc + zálohy na energie 2.500,-Kč/měsíc + vratná kauce 23.000,-Kč + rezervace 11.500,-Kč. Pro více informaci a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.10.2026 (2 dny)
Prodávající: hana-valentova-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 6 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1024 m MHD 82 m školka 167 m lékař 365 m pošta 1381 m restaurace 564 m škola 426 m obchod 743 m vlak 643 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 500 Kč

280 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 233 Kč

10 045 – 12 906 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 60 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 449 · váha 60 %

Model z dat 10 915 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 14 666 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 11 449 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 915 Kč (rozpětí 9 318 Kč – 12 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 14 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 83 m (Chrudim, Strojařů)
Nádraží: 642 m (Chrudim zastávka)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 126 min · 1 přestup
Liberec: 129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.10.2026

přidáno