Pronájem bytu 1+1 27 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 1+1, v ulici Růžová města Most. Byt je umístěn v 6 patře udržovaného domu.
Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné místnosti , obývací pokoj, menší kuchyň, koupelnu a WC. Byt je čistý, udržovaný a vhodný k okamžitému bydlení – ideální pro jednotlivce nebo pár.
Dům se nachází v části města s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra Mostu. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, zastávky MHD, škola, školka i park.
Nájemné + zálohy na služby: 8000 Kč + 2 500 Kč / měsíc (pro jednu osobu),platí se dopředné nájemné
Za každou další osobu: + 500 Kč / měsíc
Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu
Provize
Energie (elektřina): se přepisují na nájemníka
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 25.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- investicnibyty-com
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Ostatní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
301 m
MHD
224 m
školka
109 m
lékař
227 m
pošta
552 m
restaurace
224 m
škola
128 m
obchod
1034 m
vlak
1632 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
296 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 815 Kč
6 910 – 8 957 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 556 · váha 60 %
Model z dat
8 286 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
8 912 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 7 556 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 286 Kč (rozpětí 7 074 Kč – 9 600 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 8 912 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (14. ZŠ)
- Nádraží
- 1600 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | přidáno |