Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Letovice, Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bezbariérový byt 1+kk 27,46 m2 s velikým sklepem 6,5 m2, který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v Letovicích, ulice J.Haška.  Do bytu se vchází přes předsíň s šatní skříní se vstupy do koupelny se sprchovým koutem a  WC a dále do hlavní obytné místnosti s okny na západ. Sklepní místnost 6,5 m2 je umístěna na témže podlaží a je tedy také přístupná bezbariérově. V případě zájmu je možno v domě využít také společnou půdu. Vytápění zajišťují závěsná plynová kamna. Nájemné činí 9.000,-, zálohy na služby a energie 3.471,- Kč. Vratná kauce 18.000,-, provize RK 9.000,-. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 25.10.2026 (3 dny)
Prodávající: forte-unity-s-r-o-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 6

Vzdálenosti

bankomat 631 m MHD 118 m školka 662 m lékař 88 m pošta 788 m restaurace 601 m škola 109 m obchod 7148 m vlak 909 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 177 Kč

8 418 – 10 253 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 88 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 9 297 · váha 62 %

Model z dat 9 104 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 9 663 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 9 297 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 104 Kč (rozpětí 7 772 Kč – 10 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 9 663 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 356 m (Letovice, Albína Krejčího)
Nádraží: 916 m (Letovice zastávka)
Brno hl. n.: 55 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 90 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 128 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 173 min · 1 přestup
Liberec: 176 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 181 min · 1 přestup
České Budějovice: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.10.2026

přidáno