Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Bechyně, Bechyně · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m², který se nachází v ulici Písecká v Bechyni. K bytu náleží také sklepní kóje.
Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení.
Velkou výhodou je kompletní vybavení bytu, které zůstává novému nájemci k dispozici. Kuchyňská linka je vybavena dle fotografií a veškerý nábytek, který na fotografiích vidíte, je součástí pronájmu. Stačí si tak přinést osobní věci a můžete bydlet.
K dispozici je také kabelová televize.
Měsíční náklady na bydlení
Nájemné: 12 000 Kč
Záloha na vodu: 700 Kč
Záloha na vytápění: 1 100 Kč
Záloha na elektřinu: 1 500 Kč
Celkové měsíční náklady: 15 300 Kč (pro 1 osobu).
Elektřina zůstává vedena na majitele nemovitosti, není tedy nutný její přepis na nájemce.
Podmínky pronájmu
Vratná kauce: 24 000 Kč
Provize realitní kanceláři: 12 000 Kč
Preferován dlouhodobý pronájem.
Pokud hledáte příjemné, plně vybavené bydlení v Bechyni, tento byt může být skvělou volbou.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás bytem osobně provedu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-profigroup
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 328
Vzdálenosti
bankomat
255 m
MHD
395 m
školka
539 m
lékař
339 m
pošta
739 m
restaurace
420 m
škola
201 m
vlak
478 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
261 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 479 Kč
9 024 – 12 534 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
9 546 · váha 55 %
Model z dat
11 669 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
14 253 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 9 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 669 Kč (rozpětí 9 964 Kč – 13 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 14 253 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 395 m (Bechyně, Písecká)
- Nádraží
- 457 m (Bechyně)
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Liberec
- 214 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 222 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 227 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 260 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | přidáno |