Pronájem bytu 3+1 67 m²
Nová Paka, Nová Paka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku 3+1 s lodžií o užitné ploše 67 m², situovanou na sídlišti v Nové Pace. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je ve velmi udržovaném stavu, koberce jsou pravidelně čištěné, zařizovací předměty i přes své stáří vykazují známky minimálního opotřebení. V bytě jsou 3 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, samostatná koupelna a WC, dále také lodžie. Součástí pronájmu bytu je sklepní kóje o rozloze 3,00 m².
Dům prošel revitalizací, je zde nové zateplení fasády, plastová okna.
Hned za domem je dětské hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází samoobsluha, nedaleko také základní a mateřská škola, dům dětí a mládeže, či sportovní areál. Byt je velmi vhodný pro rodinné bydlení.
Měsíční nájemné činí 12 000 Kč.
Jednorázová vratná kauce 24 000 Kč
Provize realitní kanceláři činí 14 520 Kč vč. DPH a hradí ji nájemce.
V bytě se platí zálohy na spotřebu elektrické energie a plynu - smlouvy u dodavatelských společností budou převedeny na nájemce.
Zálohy na dodávky teplé a studené vody, topení, provoz výtahů apod. činí pro 3 osoby přibližně 4 240 Kč.
Prohlídku doporučuji.
Upřednostňujeme komunikaci emailem, případně pomocí odpovědních formulářů na stránkách inzertních serverů. V případě zájmu můžete také napsat SMS s Vaším jménem a informací, že máte zájem o pronájem bytu v Nové Pace.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- davidkova-partneri-by-keller-williams
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
741 m
MHD
132 m
školka
441 m
lékař
348 m
pošta
1092 m
restaurace
299 m
škola
472 m
vlak
839 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
179 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 006 Kč
9 800 – 14 057 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 24 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
11 622 · váha 54 %
Model z dat
12 186 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 853 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 11 622 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 186 Kč (rozpětí 10 406 Kč – 14 130 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 21 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Nová Paka, U Studénky)
- Nádraží
- 837 m (Nová Paka)
- Hradec Králové hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 190 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 24.10.2026 | přidáno |