Prodej mobilheimu, mobilního domu 20 m²

Hradec Králové, Svobodné Dvory · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Představte si domov, kde má všechno své místo. Žádné zbytečně velké prostory, které musíte vytápět a udržovat. Jen promyšlené bydlení, které nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život.

Tiny house o dispozici 1+kk je ideální volbou pro jednotlivce, pár, víkendové bydlení i investici k pronájmu. Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyň s obývací částí a vytváří příjemné místo pro každodenní život. Samozřejmostí je plnohodnotná koupelna se sprchovým koutem a WC i dostatek úložného prostoru, který je v tiny housech navržen s maximální efektivitou.

Každý detail vzniká s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhou životnost. Součástí standardního vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, kvalitní koupelna i pečlivě vybrané materiály, díky kterým působí interiér vzdušně, nadčasově a útulně zároveň.

Velkou předností projektu add Tiny HOUSE je možnost přizpůsobit si dům podle vlastních představ. Vybrat si můžete barevné provedení podlah, obkladů i interiéru tak, aby nový domov odpovídal vašemu stylu.

Tiny house je připraven pro běžné připojení na elektřinu, vodu a kanalizaci. Pokud hledáte větší nezávislost, lze navrhnout také alternativní řešení, například vlastní zásobníky vody nebo fotovoltaický systém.

Ať už hledáte první vlastní bydlení, útulnou rekreační nemovitost nebo investici, která dává smysl, tiny house 1+kk vám nabídne překvapivě velký prostor pro život.

Cena: 1 290 000 Kč bez DPH a dopravy.

Doprava je stanovena individuálně podle vzdálenosti od Hradce Králové. Pro usazení domu je potřeba zajistit příjezd pro kamion o délce přibližně 20 metrů. Dodací doba činí přibližně 4 měsíce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.29 mil. Kč (64500 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: dřevostavba
PENB: A
Na trhu od: 24.10.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1190 m MHD 204 m školka 503 m lékař 812 m pošta 606 m restaurace 523 m škola 820 m obchod 1778 m vlak 1511 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	1.29 mil. Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.29 mil. Kč	24.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.29 mil. Kč

64 500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

994 853 Kč

879 256 – 1.13 mil. Kč

Nabídka je 30 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).

Jistota odhadu 20 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 935 161 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.06 mil. · váha 84 %

Model z dat 727 756 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 530 227 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 194 Kč/m² → 1.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 727 756 Kč (rozpětí 382 770 Kč – 1.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 49%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1206 nabídek stejného druhu → 530 227 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 202 m (Dvorská)
Nádraží: 1530 m (Hradec Králové hlavní nádraží)
Hradec Králové hl. n.: 22 min
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 99 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 104 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 134 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 137 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 142 min · 1 přestup
České Budějovice: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.10.2026

přidáno