pronájem bytu 1+kk 38 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 1+kk, 42 m² - Praha - Vysočany Pronájem nových vybavených bytů v rezidenci Vysočanský mlýn splní všechny vaše požadavky. Recepce s ostrahou a prémiové vybavení všech jednotek jsou jen jedny z mnoha benefitů, které na Vás v tomto exkluzivním nájemním bydlení čekají. PLNĚ VYBAVENÉ BYTY Vaše nové prostorné 1+kk je připravené k okamžitému nastěhování bez starostí spojených s zařizováním domácnosti. V bytě naleznete kvalitní nábytek na míru, který je přizpůsoben životu moderního člověka. Jednotka disponuje prostornou místností s kuchyňskou linkou včetně všech potřebných spotřebičů. Nerušený odpočinek zaručuje pohodlná postel s kvalitní matrací. V bytě naleznete i moderní koupelnu se sprchovým koutem a pračkou. Mezi další výhody bytu patří i dostatečné množství chytře řešených úložných prostor nebo televizor. Obzvláště během letních měsíců pak oceníte prosluněnou lodžii s posezením. Možnost pronájmu parkovacího stání. LOKALITA PŘÍMO U METRA Rezidence se nachází ve strategické lokalitě Vysočan na Praze 9, která v posledních letech prochází modernizací a stává se tak jednou nejvyhledávanějších čtvrtí. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací a kaváren, obchodních center Fénix a Harfa, posilovny či zdravotnických zařízení. Okolí bytů nabízí ideální propojení mezi přírodou a městem. Naleznete zde zelené parky, turistické trasy a cyklostezky. Dopravní dostupnost po Praze je perfektní, hlavně díky bezprostřední blízkosti metra B Vysočanská či vlaku na Masarykovo nádraží. Do Prahy i z ní se dostanete snadno i autem, jelikož Vysočany jsou velmi dobře napojeny hned na několik dopravních tepen. PRÉMIOVÉ SLUŽBY Potřebujete uklidit byt, nebo vyčistit oblečení? Vaše pohodlí, naše starost. V Mint Living najdete mnohem víc než jen obyčejné nájemní bydlení. Na recepci si snadno domluvíte vše, co máte zrovna na srdci. Paušál na služby: 3 400 Kč Vratná kauce: jeden až tři měsíční nájmy. Bez provize RK. Energie dle spotřeby - záloha Více podrobností na: vysocany. mintliving Rezervujte si svůj termín prohlídky ještě dnes. Budeme se těšit.
Parametry
- Cena
- 23 500 Kč /měsíc (618 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 23.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- MINT Real Estate Services s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 72 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2023
Číslo zakázky: IDNES-00004
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 500 Kč
618 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 643 Kč
14 995 – 20 539 Kč
Nabídka je 33 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -12 %).
Jistota odhadu 36 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
17 999 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 667 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 999 Kč (rozpětí 15 370 Kč – 20 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 12 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Ke Klíčovu)
- Nádraží
- 344 m (Vysočanská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |