Pronájem bytu 1+1 41 m²
Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 1+1, 41 m² – centrum Chomutova
Nabízíme k pronájmu útulný a plně vybavený byt o dispozici 1+1 a výměře 41 m², který se nachází přímo v centru Chomutova, ve 2. nadzemním podlaží bytového domu.
Byt prošel přibližně před třemi lety kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení. Díky svému vybavení je ideální pro zájemce, kteří hledají bydlení bez nutnosti pořizovat většinu základního zařízení.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení je také pračka, televizor a postel bez matrace.
Koupelna je společná s toaletou a disponuje sprchovým koutem. K bytu je k dispozici také sklep, který nabízí praktický úložný prostor.
Velkou výhodou je poloha přímo v centru Chomutova, kde máte obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost na dosah ruky.
Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města.
Finanční podmínky pronájmu:
- Měsíční nájemné: 10 500 Kč
- Měsíční poplatky: 1 000 Kč
- Vratná kauce: 15 000 Kč
- Provize realitní kanceláře: 10 000 Kč
Pokud hledáte příjemné a vybavené bydlení v centru Chomutova, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 8
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
topení: Lokální elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
53 m
MHD
58 m
školka
385 m
lékař
320 m
pošta
174 m
restaurace
98 m
škola
342 m
obchod
145 m
vlak
893 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 459 Kč
9 116 – 11 917 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 635 · váha 59 %
Model z dat
10 175 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
14 448 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 10 635 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 175 Kč (rozpětí 8 689 Kč – 11 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 14 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Chomutov, Mánesova)
- Nádraží
- 904 m (Chomutov město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |