pronájem bytu 4+kk 99 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 4+kk 99 m², Praha - Vokovice Pronájem prostorného mezonetu 4+kk (99 m²) se zahradou – Praha, Vokovice Nabízím k pronájmu krásný a prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové rozloze 99 m², který se nachází ve velmi klidné části pražských Vokovic. K bytu navíc náleží praktický sklep pro bezpečné uložení Vašich věcí. Interiér bytu je velmi světlý a chytře řešený. Hned při vstupu Vás uvítá světlá chodba, která je vybavena na míru dělanými vestavěnými úložnými prostory, zásuvkami a věšákovou stěnou. Ve spodním patře se kromě koupelny s toaletou nachází také velkorysý obývací pokoj s prostornou kuchyní a schodištěm vedoucím do patra. Tuto úroveň doplňuje další prostorný pokoj s velmi praktickou šatnou. V podkrovní části bytu pak najdete 2 útulné ložnice s bílou výmalbou, které jsou prosvětlené střešními okny a nabízejí dostatek místa pro lůžko i další nábytek, jako jsou šatní skříně se zrcadlem. Nahoře se rovněž nachází druhá koupelna s toaletou, což zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu. Z dřevěných střešních oken se otevírají opravdu nádherné výhledy do širokého okolí a na okolní zástavbu obklopenou stromy. V pokojích i na chodbě je sjednocená podlaha v příjemném a teplém přírodním dekoru. Velkým bonusem tohoto bydlení je možnost využívat krásnou, udržovanou zahradu, která je plná vzrostlých stromů a keřů. Tento zelený venkovní prostor je naprosto ideální pro letní grilování, posezení nebo klidný odpočinek v přírodě. Lokalita Vokovic nabízí to nejlepší z obou světů – bydlíte v tiché a bezpečné zástavbě, ale zároveň máte k dispozici skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy i na letiště. Nastěhování: Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Profesionální správa bytu: Tento byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates International, což Vám zaručuje naprosto bezproblémový a klidný pronájem. Během celého pobytu se nebudete muset dohadovat s majitelem – o veškerou administrativu, vyúčtování i řešení případných technických závad se staráme my. Garantujeme Vám férové jednání, jasné smluvní podmínky a rychlou komunikaci v případě jakéhokoliv problému. Zaujal Vás tento byt a dokážete si zde představit svůj nový domov? Neváhejte nám napsat e-mail, velmi rádi s Vámi domluvíme termín a vše Vám ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 39 900 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 99 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 12.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-N09936
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
39 900 Kč
403 Kč/m²
Odhad reálné ceny
37 899 Kč
32 179 – 44 170 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
38 388 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
33 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 388 Kč (rozpětí 32 782 Kč – 44 458 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 33 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 39 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Na Pastvinách)
- Nádraží
- 438 m (Nádraží Veleslavín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |