Prodej rodinného domu 346 m², pozemek 5636 m²
Čížová, Topělec · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
56 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný dům v obci Topělec u Písku.
Absolutní soukromí, ticho a svoboda jen 6 minut od Písku a 67 minut od Prahy. Dům s obrovským pozemkem a garantovaně nízkými náklady.
Představte si místo, kde po náročném dni zavřete bránu a okolní svět okamžitě utichne. Místo, kde vás ráno nevítá ruch ulice, ale jen ticho, prostor a okolní příroda.
Tento rodinný dům v klidné lokalitě Topělec nabízí vzácnou kombinaci, která se dnes na trhu hledá jen stěží: totální akustickou i prostorovou svobodu. Díky obrovskému pozemku a orientaci domu zde získáváte maximální soukromí – ať už pořádáte večerní setkání s přáteli, chcete si vychutnat ničím nerušený spánek v příjemně zastíněném a chladném prostředí, nebo plánujete aktivní život na zahradě bez dohledu sousedů.
Hlavní přidané hodnoty nemovitosti
1. Prostorová a akustická svoboda
Obrovský pozemek nabízí neomezené možnosti využití (relaxace, užitková zahrada, vyžití pro děti či domácí mazlíčky).
Žádné bezprostřední omezení hlukem – prostor, kde můžete dýchat a žít podle vlastních pravidel.
2. Perfektní mikroklima a tepelná pohoda
Dům byl navržen tak, aby poskytoval příjemné klima v průběhu celého roku.
Interiér nabízí prostory pro nerušený odpočinek, tmu pro kvalitní spánek i dostatek tepla domova v zimních měsících.
3. Mimořádná dopravní dostupnost
Písek (centrum): pouhých 6 minut autem.
Praha 4 (ul. 5. května): stálých 1 hodina a 7 minut při běžném provozu. Spojujete tak klid venkova s přímým napojením na metropoli.
4. Vynikající energetická bilance & Nízké provozní náklady
Dům je kvalitně postaven, má novou střechu a minimální tepelné ztráty.
Do roku 2029 jsou fixovány výhodné ceny elektřiny a plynu.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době aktualizován, proto je v inzerci dočasně uvedena nejhorší energetická třída G.
Inzerát byl zpracován bez použití umělé inteligence (AI), s důrazem na autentickou prezentaci nemovitosti.
Parametry
- Cena
- — Kč
- Užitná plocha
- 346 m²
- Pozemek
- 5636 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2003
- Rekonstrukce
- 2016
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- realbox-partner-justo
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
garáž
kanalizace: ČOV pro celý objekt
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 5316
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 320
Vzdálenosti
bankomat
3092 m
MHD
209 m
školka
2864 m
lékař
3083 m
pošta
3096 m
restaurace
3089 m
škola
3407 m
obchod
4226 m
vlak
2029 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 204 m (Čížová,Topělec)
- Nádraží
- 2032 m (Vrcovice)
- České Budějovice
- 64 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 256 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |