Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 63 m²

Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dlouhodobý podnájem světlého bytu 3+kk s parkováním a balkonem – Praha 9, Čakovice Nabízíme k dlouhodobému podnájmu příjemný, světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk v ulici Blachutova, Praha 9 – Čakovice. Byt nabízí prakticky řešený prostor pro pohodlné bydlení a je částečně vybavený, takže umožňuje snadné nastěhování a zároveň dostatek prostoru pro vlastní zařízení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská část je vybavena jídelním stolem a židlemi, v obývacím pokoji je k dispozici pracovní stůl a televize. Prostor tak přirozeně propojuje místo pro společné stolování, odpočinek i práci z domova. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje. V ložnici se nachází manželská postel, druhý pokoj je vybaven šatními skříněmi a lze jej využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. V koupelně je k dispozici pračka. Díky dostatku denního světla působí celý byt velmi příjemně, vzdušně a útulně. Je vhodný pro pár, menší rodinu nebo zájemce, kteří hledají dlouhodobé bydlení v klidnější části Prahy s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. K bytu je možné využívat parkovací stání za příplatek. Vybavení bytu * kuchyňský kout, * jídelní stůl a židle, * pracovní stůl, * televize, * pračka, * šatní skříně, * manželská postel, * možnost parkovacího stání za příplatek. Lokalita Čakovice jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy, která nabízí klidnější prostředí, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do ostatních částí města. V okolí ulice Blachutova se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, pekárna, mateřská škola, dětská hřiště a venkovní sportoviště. Pro větší nákupy lze využít například nedaleký Globus nebo Lidl. K procházkám a odpočinku vybízí Čakovický zámecký park, který je dostupný během několika minut chůze. Okolí nabízí také cyklostezky, sportovní plochy, finskou stezku a psí louku. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra C Letňany. Využít lze také vlakové nádraží Praha-Čakovice, odkud je možné pohodlně cestovat směrem do centra Prahy. Pro cestování automobilem je výhodou dobré napojení na hlavní výjezdové komunikace a dálnici D8. Bydlení v ulici Blachutova je ideální pro každého, kdo hledá kombinaci klidného prostředí, zeleně, dostupných služeb a pohodlného spojení do města. Tento byt se pronajímá v programu Garantovaný nájem, to znamená že má navíc nadstandardní služby: pojištění domácnosti i odpovědnosti za škodu s nepřetržitou asistenční linkou, prodloužená záruka spotřebičů o 2 roky, zákaznická podpora pro řešení vašich požadavků, technická podpora a servis při řešení závad, pomoc s přepisem energií, možnost si pronajat jiný byt z portfolia Garantovaný nájem a ROI Estate Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
21 990 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
B
Na trhu od
23.10.2026 (5 dní)
Prodávající
roi-estate

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus energetika: 0.51 okolí: Bydlení parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 834 m MHD 191 m školka 400 m lékař 543 m metro 3522 m pošta 850 m restaurace 110 m škola 408 m obchod 399 m vlak 276 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 21 990 Kč 23.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 21 990 Kč 26.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
21 990 Kč
349 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 852 Kč
21 383 – 25 935 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 82 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 306 · váha 63 %
Model z dat 23 615 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 21 165 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 24 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 615 Kč (rozpětí 20 166 Kč – 27 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 21 165 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 21 990 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
189 m (Sídliště Čakovice)
Nádraží
277 m (Praha-Čakovice zámecký park)
Praha hl. n.
42 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
97 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
103 min · 1 přestup
Liberec
107 min · 1 přestup
České Budějovice
124 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
145 min · 1 přestup
Brno hl. n.
150 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026 znovu v nabídce
24.10.2026 staženo
23.10.2026 přidáno