Pronájem bytu 2+1 50 m²
Praha, Kamýk · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek.
Nabízíme k podnájmu pěkný a prakticky řešený byt 2+1, o celkové výměře 50 m², v 4. nadzemním podlaží panelového domu. Byt nabízí světlou kuchyň s bílo-dřevěnou kuchyňskou linkou, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (lednicí, myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou). Součástí kuchyně je také barový pult s posezením. V jednom z pokojů se nachází manželská postel s roštem a dvě velké vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Druhý pokoj je vybaven stolkem se židlemi a velkými závěsnými policemi s úložným prostorem, jinak je pokoj nezařízený. Byt disponuje prostornou předsíní s šatní skříní a komodou. Samozřejmostí je samostatné WC a moderní koupelna se sprchovým koutem. Příjemným benefitem je také balkón, který nabízí prostor k relaxaci. Součástí podnájmu je i sklepní kóje.
Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 3.2.2027.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody s potravinami, restaurace, kavárny, lékárna, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školky. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost, v blízkosti domu jsou zastávky autobusů s přímým napojením na stanice metra C – Kačerov a další důležité dopravní uzly. Spojení do centra Prahy je rychlé a pohodlné i bez využití automobilu.
Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 1.894 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a dvojitou vratnou jistotu.
Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 19 990 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- dokonaly-najemnik
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 174.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
383 m
MHD
331 m
školka
144 m
lékař
435 m
metro
3343 m
pošta
1339 m
restaurace
223 m
škola
252 m
obchod
1577 m
vlak
2306 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 990 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 250 Kč
18 395 – 23 810 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 143 · váha 59 %
Model z dat
20 898 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 111 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 20 143 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 898 Kč (rozpětí 17 846 Kč – 24 202 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 17 111 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 329 m (Cílkova)
- Nádraží
- 2329 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |