Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Máme pro Vás exkluzivní nabídku podnájmu světlého a velmi příjemného družstevního bytu o dispozici 1+kk a výměře 33 m². Tento prakticky řešený byt se nachází v 6. patře kompletně revitalizovaného panelového domu, který Vám poskytne krásný výhled. Samotný byt je v dobrém stavu a jeho obytný prostor je vymyšlen tak, aby Vám poskytl maximální pohodlí. Najdete zde vkusnou kuchyňskou linku vybavenou sporákem. Moderně působící koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou. Velkým bonusem z hlediska úložných prostor je praktická komora, kterou najdete na chodbě hned vedle vstupních dveří do bytu, takže budete mít sezónní věci vždy po ruce.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody vody a kanalizace, střecha, fasáda včetně zateplení a plastová okna v celém objektu. Samozřejmostí jsou společné prostory jako kolárna a kočárkárna. V domě panují klidné a bezproblémové sousedské vztahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- realitka-cz-veronika-malkova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
342 m
MHD
121 m
školka
221 m
lékař
336 m
pošta
342 m
restaurace
82 m
škola
451 m
obchod
842 m
vlak
2108 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 495 Kč
7 470 – 9 370 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 538 · váha 61 %
Model z dat
8 490 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 225 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 8 538 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 490 Kč (rozpětí 7 250 Kč – 9 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 10 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 415 m (Kahan)
- Nádraží
- 2403 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 162 min · 3 přestupy
- Liberec
- 172 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 200 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 248 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 286 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |