pronájem bytu 1+1 48 m²

Stráž pod Ralskem · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem byty 1+1, 48 m² - Stráž pod Ralskem Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+1 o velikosti 48 m², situovaný přímo v centru Stráže pod Ralskem. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým přístupem, což zajišťuje komfortní vstup pro všechny generace a je ve velmi dobrém stavu. Dispozičně je byt ideální jak pro jednotlivce, tak i pro páry, kteří hledají své nové domovské zázemí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, škol, lékaře i možností koupání a rekreace v přírodě. Nájemné činí 9.450,- Kč + zálohy na služby pro 1 osobu 1.833,- Kč. Elektřinu hradí nájemce přímo dodavateli služeb. Vratná kauce: 18.600,- Kč. Jednorázová provize zprostředkovateli ve výši 9.450,- Kč bez DPH. K nastěhování možné po dohodě. V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku bytu nás kontaktujte, rádi Vás bytem provedeme. 

Parametry

Cena: 9 450 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.10.2026 (5 dní)
Prodávající: S&L a partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-01919

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 450 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 450 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 450 Kč

197 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 177 Kč

9 470 – 12 884 Kč

Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 11 777 · váha 57 %

Model z dat 10 297 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 15 656 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 11 777 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 297 Kč (rozpětí 8 793 Kč – 11 925 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 15 656 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 450 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 249 m (Stráž pod Ralskem, AB Diamo)
Nádraží: 5256 m (Velký Grunov)
Liberec: 71 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 104 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 170 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 221 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 226 min · 2 přestupy
České Budějovice: 234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 259 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026	znovu v nabídce
26.10.2026	staženo
23.10.2026	přidáno