pronájem bytu 2+kk 56 m²
Tuřany · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 56 m², Tuřany, ul. Tuřany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází v klidné lokalitě obce Tuřany, pouhých 8 minut jízdy od Slaného. Byt nabízí praktické uspořádání prostoru a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Díky své dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení mimo ruch města. Velkou předností je klidná lokalita s dobrou dostupností do Slaného, kde se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Přímo v obci se navíc nachází základní a mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Lokalita nabízí příjemné spojení venkovského klidu s výhodami nedalekého města. Okolí je ideální pro procházky, odpočinek i aktivní trávení volného času. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do města, a přitom si chtějí užívat příjemné prostředí menší obce.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-957922
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 984 Kč
14 932 – 19 001 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
17 369 · váha 61 %
Model z dat
16 483 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 464 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 17 369 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 483 Kč (rozpětí 14 202 Kč – 19 291 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 19 464 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 79 m (Tuřany, u školy)
- Nádraží
- 3342 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 100 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 124 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
- Liberec
- 179 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 188 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 209 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 214 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |