pronájem bytu 2+1 57 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 na Výtoni u náplavky Poblíž jedné z nejživějších částí Prahy – pražské Náplavky – a přitom v tiché ulici, kde vládne pohoda a klid. Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře cca 57 m², situovaný v klidné ulici v bezprostřední blízkosti pražské Náplavky. Jednotka se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu. Interiér je prakticky členěn na centrální chodbu s úložným prostorem, ze kterého se vstupuje do dalších místností: dva samostatné obytné pokoje, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, umývárna a samostatná toaleta. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Okno v obývacím pokoji je orientováno do ulice a okno v kuchyni do vnitrobloku. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. Ostatní vybavení bytu si může nájemce zařídit přesně podle svých představ. Lokalita Výtoně nabízí špičkovou občanskou vybavenost i vyžití. Jen 150 metrů od domu se nachází vltavské nábřeží s vyhlášenými trhy, restauracemi, kavárnami, a v docházkové vzdálenosti je také historický areál Vyšehradu. Dopravní spojení je vynikající – zastávka tramvaje Výtoň a stanice metra B Palackého náměstí jsou vzdáleny jen pár desítek metrů. Shrnutí: • dispozice 2+1 (57 m²) • kapacita max. 4 osoby • k okamžitému nastěhování • vratná kauce 1,5x nájmu • poplatky za služby a energie: cca 3000 Kč/měsíc dle počtu osob • odběrné místo elektrické energie se převádí na nájemce • přízemí udržovaného činžovního domu • funkční a praktické uspořádání • velká okna s dostatkem denního světla • kuchyně je vybavena sporákem a troubou • možnost optického internetu Pokud hledáte byt v srdci Prahy, kde se propojuje městský život, kouzlo Vltavy a zároveň ticho a klid, pak je tato nabídka přesně pro vás. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu další informací a byt Vám představím osobně. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.08.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-228-NP02551
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
386 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 276 Kč
18 916 – 25 958 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
22 582 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
19 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 582 Kč (rozpětí 19 284 Kč – 26 152 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 19 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Výtoň)
- Nádraží
- 599 m (Karlovo náměstí)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |