Pronájem bytu pokoje 26 m²
Praha, Bubeneč · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného pokoje 26 m² ve sdíleném bytě – Praha 6, Dejvice
Nabízím k pronájmu samostatný prostorný pokoj o velikosti 26 m², který se nachází ve velkorysém bytě o celkové výměře 127 m² v ulici Jugoslávských partyzánů, Praha 6 – Dejvice.
Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem.
Nájemce má kromě svého samostatného pokoje k dispozici také společné prostory bytu – obývací pokoj, kuchyň, chodbu, koupelnu, samostatné WC a balkon. Jeden z pokojů v bytě zůstává uzamčený.
V dalším pokoji bydlí student vysoké školy. Nabídka je vhodná například pro studenta či mladého pracujícího, který hledá příjemné bydlení ve sdíleném, ale zároveň velmi prostorném bytě.
Velkou výhodou je samotná lokalita Dejvic – v blízkosti se nachází ČVUT, VŠCHT, Národní technická knihovna, stanice metra A – Dejvická, tramvajové a autobusové spoje a kompletní občanská vybavenost.
Nájemné: 15 000 Kč/měsíc včetně poplatků
V ceně nájmu je zahrnuto vytápění, elektřina, voda, odpad a internet.
Kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 15 000 Kč
Pokoj je volný ihned.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (577 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 22.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- kamila-brabencova-realitni-maklerka
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
358 m
MHD
44 m
školka
220 m
lékař
153 m
metro
488 m
pošta
701 m
restaurace
46 m
škola
278 m
obchod
774 m
vlak
824 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
577 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 993 Kč
13 317 – 17 350 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 640 · váha 59 %
Model z dat
16 088 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
8 819 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 563 Kč/m² → 14 640 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 088 Kč (rozpětí 13 726 Kč – 18 670 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 8 819 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Lotyšská)
- Nádraží
- 539 m (Dejvická)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |