Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 55 m²

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem byty, 55 m², BoskoviceOtakara Kubína Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55 m², který se nachází v 5. patře bytového domu na ulici Otakara Kubína v Boskovicích. Nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, komfortu a soukromí. Mezi její největší přednosti patří prostorná terasa o výměře 30 m², krásný výhled do okolní krajiny a vlastní parkovací stání v garáži bytového domu. Dispozice a vybavení bytu: Interiér bytu je navržen v moderním a nadčasovém stylu s důrazem na praktičnost, pohodlí a dostatek přirozeného světla. Obývací prostor působí vzdušně a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. Součástí obytné části je moderní kuchyňská linka v elegantní kombinaci tmavě šedých odstínů a dekoru dřeva. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně varné desky, elektrické trouby, digestoře a myčky nádobí. Dispozice 2+kk dále nabízí samostatnou ložnici, která poskytuje dostatek soukromí. Terasa s krásným výhledem: Výjimečnou předností bytu je prostorná terasa o rozloze 30 m², která výrazně rozšiřuje možnosti využití obytného prostoru. Terasa nabízí dostatek místa pro pohodlné venkovní posezení, relaxaci nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Díky umístění bytu ve vyšším patře si můžete vychutnat otevřený výhled do okolní krajiny a příjemnou atmosféru. Soukromé parkování v garáži: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání v garáži bytového domu, které je součástí pronájmu. Tato výhoda zajišťuje pohodlné parkování bez nutnosti každodenního hledání volného místa v okolí domu. Garážové stání představuje praktický benefit, který výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Lokalita: Byt se nachází v příjemné rezidenční části města Boskovice, která nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a dobrou dostupností občanské vybavenosti. Boskovice disponují širokou nabídkou obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i možností sportovního a kulturního vyžití. Okolní příroda zároveň nabízí příležitosti k procházkám, cyklistice a aktivnímu odpočinku. Hlavní přednosti nemovitosti: - Dispozice 2+kk - Podlahová plocha 55 m² - Nadstandardně prostorná terasa 30 m² - Celková plocha bytu včetně terasy 85 m² - Umístění v 5. patře bytového domu - Vlastní vyhrazené parkovací stání v garáži - Moderní kuchyňská linka se spotřebiči - Světlý a vzdušný interiér - Krásný výhled do okolní krajiny - Příjemná rezidenční lokalita - Dobrá dostupnost občanské vybavenosti Závěrem Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s nadstandardním venkovním prostorem a pohodlným parkováním. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
22.10.2026 (6 dní)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : Datum nastěhování: 20.10.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-91572

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 19 000 Kč 22.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 000 Kč 22.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
19 000 Kč
345 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 526 Kč
12 698 – 16 502 Kč

Nabídka je 31 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -16 %).

Jistota odhadu 51 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 186 · váha 59 %
Model z dat 13 488 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 19 679 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 15 186 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 488 Kč (rozpětí 11 661 Kč – 15 699 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 19 679 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
324 m (Boskovice, nemocnice)
Nádraží
347 m (Boskovice)
Brno hl. n.
62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
190 min · 1 přestup
Liberec
193 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
198 min · 1 přestup
České Budějovice
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026 přidáno