Pronájem bytu 2+kk 72 m²
Přílepy, Přílepy · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města i na dálnici? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 72 m² v obci Přílepy u Rakovníka.
Hlavní přednosti bytu:
Soukromí a samostatnost: Byt se nachází v 1. patře a disponuje samostatným vstupem po venkovním kovovém schodišti.
Dispozice: Obývací pokoj, ložnice s kuchyňským koutem a koupelna s WC.
Atmosféra a teplo: Vytápění je řešeno ústředním topením. Pro zpříjemnění zimních večerů jsou v obývacím pokoji k dispozici krbová kamna.
Zahrada k dispozici: Velkým benefitem je možnost užívání zahrady po dohodě s majitelkou (ideální k relaxaci či posezení).
Parkování: Bezproblémové parkování přímo před domem na obecním pozemku.
Skvělá lokalita a dostupnost:
Rakovník: pouhých 10 minut jízdy
Dálnice D6: 5 minut jízdy (rychlé spojení směrem na Prahu i Karlovy Vary)
Bydlení v klidné lokalitě s venkovským charakterem a dobrou občanskou vybaveností v okolí.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 14 000 Kč / měsíc
Poplatky za energie a služby: 4 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 20 000 Kč
Byt je určen k dlouhodobému pronájmu pro pár nebo menší rodinu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 22.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- remax-age
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
6463 m
MHD
57 m
školka
2377 m
lékař
2204 m
pošta
2363 m
restaurace
60 m
škola
2105 m
obchod
7545 m
vlak
3075 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
194 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 701 Kč
13 681 – 17 460 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
17 644 · váha 52 %
Model z dat
15 084 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
24 423 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 17 644 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 084 Kč (rozpětí 13 042 Kč – 17 557 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 24 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 01:32
Prostorný byt v 1. patře domu s vlastní zahradou v obci Přílepy. Vytápění je kombinací ústředního topení a krbových kamen.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- topeni
- ústřední topení, krbová kamna
- prislusenstvi
- zahrada
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Přílepy)
- Nádraží
- 1812 m (Přílepy)
- Praha hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 195 min · 2 přestupy
- Liberec
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 228 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |