prodej domu 496 m²

Prodej historického domu na adrese Tichá 245, 471 23 Zákupy 🏰 Prodej výjimečné historické nemovitosti s bytem 5+1, komerčními prostory a zahradou 📍 Zákupy, okres Česká Lípa (pár kroků od náměstí) Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou nemovitost v Zákupech, situovanou jen několik kroků od náměstí. Dům zaujme na první pohled svou architekturou, ale jeho skutečná hodnota se ukrývá především uvnitř – ve velkorysých prostorách, původních stavebních prvcích a mimořádně širokých možnostech dalšího využití. Jedná se o objekt, který může být reprezentativním rodinným bydlením, kombinací bydlení a podnikání, sídlem společnosti, kancelářským či administrativním zázemím, ale také zajímavým základem pro další investiční projekt. 🌐 Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Prohlédněte si každý detail nemovitosti díky naší 3D virtuální prohlídce. Můžete si prostory projít krok za krokem, nasát atmosféru a rovnou přemýšlet, jak si byt zařídíte. 📐 Základní výměry a plochy 🏢 Celková plocha objektu: cca 497 m² 🏛️ Zastavěná plocha domu: cca 365 m² 🌳 Pozemek / zahrada: 671 m² travnaté plochy u domu ✨ Dům, který má charakter Stavba si zachovala řadu prvků, které jí dávají nezaměnitelnou atmosféru: 🏛️ Klenby a pískovec: V přízemí vynikají zejména rozsáhlé klenuté prostory s přiznaným pískovcovým zdivem, vysoké stropy a výrazné oblouky. 🚪 Sídlo či rezidence: Přízemí je v současnosti řešeno především jako soubor prostorných kancelářských a provozních místností. Nabízí se pokračování v komerčním využití, vybudování reprezentativního sídla společnosti, ateliéru, ordinací či jiného zázemí pro podnikání. Stejně zajímavá je ale možnost část nebo celé podlaží přizpůsobit rezidenčnímu využití. 🏠 Byt 5+1 o ploše 187 m², terasa & půda 🛋️ Velkorysý byt 5+1: Horní podlaží tvoří mimořádně prostorný byt o ploše přibližně 187 m². Velké místnosti, vysoké stropy a množství oken dávají interiéru vzdušnost, kterou dnešní novostavby nabízejí jen výjimečně. ☀️ Rozměrná terasa: Poskytuje velmi příjemný venkovní prostor s dostatkem soukromí. Byt je možné využívat v současném uspořádání, případně jej modernizovat a vytvořit zde skutečně nadstandardní městské bydlení. 🪵 Prostorná půda: Další výrazný potenciál představuje rozsáhlá půda pod vysokým krovem. Svými rozměry nabízí prostor k úvaze o vybudování dalšího obytného podlaží, apartmánů či ateliéru (případná změna využití či stavební úpravy podléhají příslušným povolením). 🌿 Zahrada a venkovní zázemí 🌳 Soukromí u centra: K domu náleží 671 m² travnaté plochy, která je v kontextu polohy blízko centra města velmi příjemným bonusem pro zahradu či odpočinkovou zónu. 🚗 Příjezd a parkování: Objekt je dobře přístupný automobilem a v jeho bezprostředním okolí jsou možnosti parkování. Výhodou je rovněž přístup k domu z více stran. 🏙️ Lokalita – Zákupy & Česká Lípa na dosah 📍 Historické centrum: Nemovitost stojí v bezprostřední blízkosti náměstí v Zákupech. Centrum, základní občanská vybavenost i služby jsou tak pohodlně dostupné. 🚘 Skvělá dostupnost: Velkou výhodou je krátká dojezdová vzdálenost do České Lípy. 🌲 Příroda a relax: Okolní krajina Českolipska nabízí množství přírodních a turistických cílů i výborné podmínky pro volnočasové aktivity. ⭐ Hlavní přednosti nemovitosti 🏛️ Historický objekt s jedinečným charakterem v centru Zákup 📐 Celková plocha cca 497 m² | Zastavěná plocha cca 365 m² 🏠 Prostorný byt 5+1 (cca 187 m²) v horním podlaží ☀️ Rozměrná soukromá terasa 💼 Prostorné kancelářské a komerční prostory v přízemí 🏛️ Historické klenby a přiznané pískovcové prvky 🪵 Rozsáhlá půda s vysokým krovem a potenciálem dalšího rozšíření 🌳 671 m² travnatého pozemku přímo u domu 🚗 Dobrý příjezd z více stran a možnosti parkování 🚘 Česká Lípa v krátké dojezdové vzdálenosti 🎯 Mimořádná variabilita – vhodné pro rodinné či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, sídlo firmy i investiční projekt 💡 Shrnutí Pokud hledáte nemovitost, která není zaměnitelná s desítkami dalších domů v nabídce a nabízí prostor pro vlastní vizi, tento dům v Zákupech rozhodně stojí za osobní prohlídku. (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.) 📞 Zaujala vás tato nemovitost? Přijďte se přesvědčit o výjimečném prostoru a atmosféře tohoto bytu osobně. Napište nám do zprávy nebo zavolejte a domluvte si termín prohlídky!