pronájem zahrady 3 585 m²

Letkov · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrady, 3585 m², Letkov Nabízíme k pronájmu zahradu o rozloze 3585 m², situovanou na okraji obce Letkov. Tato prostorná zahrada je ideální pro milovníky přírody a zahradničení, kteří hledají klidné místo k relaxaci či pěstování vlastních plodin. Nachází se ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Okolní příroda poskytuje dostatek soukromí a klidu, přičemž stále zůstáváte v dosahu všech potřebných služeb a infrastruktury obce Letkov. Přístup na pozemek je bezproblémový po místní komunikaci. Nezmeškejte příležitost pronajmout si tuto jedinečnou zahradu a vytvořit si svůj vlastní kousek ráje. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Pozemek: 3585 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 22.10.2026 (8 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-958840

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 000 Kč

1 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 899 Kč

4 267 – 12 603 Kč

Nabídka je 28 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 3 531 · váha 75 %

Model z dat 8 031 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 34 882 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 Kč/m² → 3 531 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 031 Kč (rozpětí 3 645 Kč – 10 669 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 538 nabídek stejného druhu → 34 882 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 16:32

Pronájem udržované zahrady o rozloze 3585 m2 na okraji obce Letkov s bezproblémovým přístupem. Vhodné pro milovníky přírody a zahradničení.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 2471 m (Kyšice, rozc. 1.0)
Nádraží: 3753 m (Ejpovická)
Plzeň hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 119 min · 1 přestup
České Budějovice: 139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 154 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 171 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 171 min · 1 přestup
Liberec: 207 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 219 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 224 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 257 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026

přidáno