Pronájem bytu 2+kk 51 m²
Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vážení klienti,
nabízím vám k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk, situovaný v přízemí pečlivě udržovaného městského cihlového domu v bezprostřední blízkosti centra Mohelnice (pouhou minutu chůze od náměstí Svobody).
Díky umístění v přízemí je byt velmi snadno přístupný, což ocení jednotlivci, páry i starší osoby hledající pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Pronájem bytu 2+kk v přízemí cihlového domu – Mohelnice, centrum
Lokalita: Centrum Mohelnice – obchody, kavárny, lékárna, úřady i zastávky MHD do 2 minut chůze.
Byt je kompletně zařízen a můžete se jen nastěhovat. Kuchyňská linka je vybavena myčkou Amica, varnou deskou a troubou Electrolux, lednicí s mrazákem Indesit, digestoří.
V ložnici je možné si přitápět přímotopem a v létě oceníte klimatizaci. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 12.000,- Kč
Zálohy na služby, energie, internet pro 2 osoby: 4.000 Kč / měsíc (3.500,- Kč pro 1 osobu). Náklady budou ročně vyúčtovány.
Vratná kauce (jistota): 25.000 Kč
Provize RK: 8.470,- Kč
K nastěhování: ihned
Hledáme spolehlivé a slušné nájemníky se zájmem o dlouhodobý pronájem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- ing-adela-vankova-remax-relations
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 189
Vzdálenosti
bankomat
158 m
MHD
199 m
školka
195 m
lékař
92 m
pošta
477 m
restaurace
139 m
škola
184 m
obchod
265 m
vlak
1700 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 415 Kč
10 058 – 13 606 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 900 · váha 57 %
Model z dat
12 042 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
16 634 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 10 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 042 Kč (rozpětí 10 411 Kč – 14 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 16 634 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Mohelnice, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 1688 m (Mohelnice)
- Olomouc hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 197 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |