Pronájem bytu 2+1 55 m²

Hořovice, Hořovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+1 ve 3. patře zatepleného cihlového domu v blízkosti Palackého náměstí v Hořovicích.

Byt disponuje dvěma průchozími pokoji, každý s vlastním balkonem, samostatnou kuchyní, koupelnou s vanou a odděleným WC.

Součástí vybavení je kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou a lednicí, šatní skříní v ložnici a pračkou v koupelně. K dispozici je také sklepní kóje. Ve všech místnostech jsou plastová okna se žaluziemi.

Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Parkování možné před domem nebo na městském parkovišti (nutná parkovací karta pro rezidenty).
Skvělá dostupnost autem na D5 (Praha/Plzeň), nájezd pouze 4 km, autobusová i vlaková spojení.

Nájemné: 15 000 Kč/měs.
Zálohy na služby včetně energií: 4 100 Kč/měs.
Peněžitá jistota (kauce): 2 měsíční nájmy

K nastěhování ihned.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a sjednejte si prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 22.10.2026 (6 dní)
Prodávající: remax-2000

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 98 m MHD 122 m školka 387 m lékař 40 m pošta 429 m restaurace 110 m škola 115 m obchod 1381 m vlak 875 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	15 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

273 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 305 Kč

13 664 – 17 309 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 73 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 911 · váha 61 %

Model z dat 16 057 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 939 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 14 911 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 057 Kč (rozpětí 13 882 Kč – 18 688 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 17 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Hořovice, Palackého náměstí)
Nádraží: 851 m (Hořovice)
Plzeň hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 64 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 116 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 121 min · 1 přestup
Liberec: 152 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026

přidáno