pronájem bytu 1+1 32 m²
Seč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 na Seči, ul. Sídl. 9. května Pronájem bytu 1+1 o výměře 32 m² v 1. patře revitalizovaného panelového domu v obci Seč. Nové vnitřní dveře u pokojů, plastová okna, jinak původní udržovaný stav. V bytě je komora. K bytu patří sklep. Možnost užívání společného balkonu v mezipatře. Vhodné pro 1-2 osoby. Uvedená cena je bez záloh na energie a služby. Volný ihned
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 22.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 1980
Číslo zakázky: IDNES-958409
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 000 Kč
219 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 803 Kč
7 120 – 8 378 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 5 km)
7 368 · váha 62 %
Model z dat
8 572 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 133 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 7 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 572 Kč (rozpětí 7 411 Kč – 9 977 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 10 133 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 249 m (Seč, nám.)
- Nádraží
- 5559 m (Prachovice)
- Pardubice hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Liberec
- 174 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 182 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 195 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 22.10.2026 | přidáno |