Prodej stavebního pozemku 900 m²

Dobrý den. Někdo vidí starou stodolu. Jiný prostor pro podnikání, originální bydlení nebo zajímavou investiční příležitost. V obci Uhřice, okres Vyškov, nabízíme k prodeji prostornou stodolu s pozemkem o celkové výměře přibližně 900 m². Nemovitost zaujme nejen svou historií, ale především velkorysými rozměry pozemku a možnostmi jeho budoucího využití. Šířka pozemku přes 25 metrů a délka necelých 39 metrů představují zajímavý potenciál pro nejrůznější záměry. JAKÉ MOŽNOSTI NEMOVITOST NABÍZÍ? Zachování stodoly pro skladování, dílnu, hospodářské či podnikatelské účely. Prověření možnosti přestavby stodoly na originální venkovské bydlení. Potenciální rozdělení pozemku na dvě části a realizace například dvojdomku. Zachování celistvého pozemku s dostatkem prostoru pro zahradu, garáž, parkování nebo další zázemí. Právě velkorysá šířka pozemku nabízí zajímavou variabilitu. Případným rozdělením však může nemovitost ztratit jednu ze svých největších předností – prostornost a soukromí, které u menších pozemků často chybí. TECHNICKÝ STAV STODOLY Stodola je přibližně 90 let stará a odpovídá tomu i její technický stav. Stavba vykazuje známky přirozeného opotřebení a je nutné počítat s případnými investicemi do oprav či rekonstrukce. Zdivo je tvořeno plnými cihlami pocházejícími z někdejší místní cihelny v Nesovicích. Vzhledem ke stáří stavby působí cihlové zdivo poměrně zachovale. Jeho skutečný technický stav však doporučujeme posoudit při osobní prohlídce, případně prostřednictvím odborníka. Upozorňujeme, že nebyla provedena sonda základů. S ohledem na období výstavby lze předpokládat možnost použití kamenných základů, tuto skutečnost však nemáme ověřenou. ÚZEMNÍ PLÁN A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše charakterizované jako bydlení venkovské. Toto zařazení nabízí zajímavý potenciál, nicméně samo o sobě nezaručuje možnost okamžité výstavby, rozdělení pozemku ani změny užívání stodoly. Každý budoucí stavební záměr bude vyžadovat individuální prověření, komunikaci s obcí a příslušným stavebním úřadem, projektovou přípravu a splnění všech zákonných a technických podmínek. Nemovitost v současné době není napojena na inženýrské sítě. Elektřina je v dosahu, její případné připojení je nutné projednat s distributorem. Zásobování vodou a likvidaci odpadních vod bude nutné řešit individuálně. Budoucí vlastník proto musí počítat s dalšími finančními náklady i časem potřebným k přípravě a realizaci svého záměru. V obci zatím není vybudovaná veřejná kanalizace, realizace kanalizace je v nejbližších letech. NEMOVITOST S POTENCIÁLEM, KTERÝ STOJÍ ZA ZVÁŽENÍ Tato nabídka není určena pro zájemce, kteří hledají hotovou nemovitost bez dalších investic. Je určena těm, kteří dokážou ocenit prostor, zajímavé rozměry pozemku a možnost vytvořit něco podle vlastních představ. Ať už přemýšlíte o hospodářském využití, podnikání nebo budoucím bydlení, doporučujeme osobní prohlídku, při které si uděláte nejlepší představu o skutečném stavu a možnostech nemovitosti. Fotografie byly pro marketingové účely digitálně upraveny s využitím AI, zejména v oblasti barevnosti, světla a celkového vizuálního podání. Skutečný stav nemovitosti je rozhodující a doporučujeme jeho ověření při osobní prohlídce. INFORMACE PRO ZÁJEMCE V případě zájmu více kupujících si prodávající vyhrazují právo upřednostnit nabídku, která pro ně bude celkově nejvýhodnější. Rozhodujícím kritériem přitom nemusí být pouze výše nabízené kupní ceny, ale také způsob financování, časový harmonogram a další podmínky případného prodeje. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.