Pronájem rodinného domu 80 m², pozemek 312 m²

Lanškroun, Žichlínské Předměstí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 4+1 se zahradou v Lanškrouně
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici 4+1 se zahradou o výměře 312 m² v klidné části Lanškrouna. Dům prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města.

V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj a koupelna. Z mezipatra je přístupný menší pokoj, v prvním patře jsou další dva pokoje a balkon. Dům je podsklepený.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickým sporákem, digestoří, dřezem a myčkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. V přízemí je podlahové topení, v patře radiátory.

Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek i venkovní aktivity. Její součástí je také kůlna. Prostor pro parkování je na ulici přímo před domem.

Kolik vás to bude stát:
Nájemné: 18 000 Kč/měsíc
Zálohy na energie (elektřina, voda, plyn): V závislosti na počtu osob v domě (cca 6 500 - 8 000Kč)
Vratná kauce: 36 000 Kč
Provize RK: 15 000 Kč

Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a vyhrazuje si právo výběru nájemce.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i s hledáním další vhodné nemovitosti v této lokalitě.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Pozemek: 312 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 22.10.2026 (6 dní)
Prodávající: profinem-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 484 m MHD 181 m školka 204 m lékař 304 m pošta 488 m restaurace 252 m škola 576 m obchod 1059 m vlak 962 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 000 Kč

225 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 152 Kč

14 120 – 23 066 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 30 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 13 853 · váha 29 %

Model z dat 20 005 · váha 67 %

Cenová hladina (cr) 20 875 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (29% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 13 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 005 Kč (rozpětí 16 118 Kč – 24 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4024 nabídek stejného druhu → 20 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Lanškroun, mlékárna)
Nádraží: 963 m (Lanškroun)
Pardubice hl. n.: 65 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 70 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 82 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 87 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 108 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 165 min · 1 přestup
Liberec: 168 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 173 min · 1 přestup
České Budějovice: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026

přidáno