Pronájem kanceláře 55 m²
Příbram, Příbram I · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nájemné: 10.900 Kč / měsíc
Poplatky: 3.000Kč / měsíc
Provize RK: 10.900 Kč + DPH
Nabízíme k pronájmu dvojkancelář o celkové výměře 55,9 m², která se nachází v centru Příbrami na adrese náměstí T. G. Masaryka č. p. 124.
Prostor se skládá ze dvou samostatných místností o výměře 37,8 m² a 18,1 m², které nabízejí praktické možnosti využití. Dvojkancelář je vhodná pro menší firmu, podnikatele, administrativní zázemí nebo poskytování služeb. Díky rozdělení do dvou místností lze oddělit například pracovní část od jednací místnosti nebo vytvořit zázemí pro více pracovníků.
Kanceláře se nacházejí ve 3. NP cihlové budovy, která je udržovaná.
Výhodou je umístění přímo v centru Příbrami, kde je v bezprostředním okolí dostupná veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost.
Energetická náročnost budovy: třída F – velmi nehospodárná.
Dvojkancelář představuje vhodnou volbu pro zájemce, kteří hledají prostornější kancelářské zázemí se dvěma místnostmi v centru města.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě vlastních zvolených kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Na trhu od
- 21.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- remax-nova
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 565
Vzdálenosti
bankomat
30 m
MHD
86 m
školka
274 m
lékař
22 m
pošta
213 m
restaurace
45 m
škola
110 m
obchod
240 m
vlak
492 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
198 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 335 Kč
6 728 – 9 785 Kč
Nabídka je 31 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 3 km)
8 340 · váha 90 %
Model z dat
8 261 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
10 067 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 8 340 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 261 Kč (rozpětí 5 296 Kč – 12 983 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14892 nabídek stejného druhu → 10 067 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Příbram, nám. T.G.M.)
- Nádraží
- 497 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |