Pronájem kanceláře 16 m²
Příbram, Příbram I · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nájemné: 4.000 Kč / měsíc
Poplatky: 1.000 Kč / měsíc
Provize RK: 5.000 Kč + DPH
Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář o výměře 16,1 m², která se nachází v centru Příbrami na adrese náměstí T. G. Masaryka č. p. 124.
Kancelář je vhodná pro jednotlivce, menší firmu, podnikatele nebo jako samostatné zázemí pro poskytování služeb. Prostor nabízí praktické využití pro běžnou administrativní činnost a díky umístění v centru města je dobře dostupný jak pro zaměstnance, tak pro klienty.
Kancelář se nachází ve 2. NP cihlové budovy, která je udržovaná.
Výhodou je umístění přímo v centru Příbrami, kde je v bezprostředním okolí dostupná veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost.
Energetická náročnost budovy: třída F – velmi nehospodárná.
Kancelář představuje vhodnou volbu pro zájemce, kteří hledají samostatný a cenově dostupný kancelářský prostor v centru města.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě vlastních zvolených kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3 900 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Na trhu od
- 21.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- remax-nova
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 565
Vzdálenosti
bankomat
30 m
MHD
86 m
školka
274 m
lékař
22 m
pošta
213 m
restaurace
45 m
škola
110 m
obchod
240 m
vlak
492 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 900 Kč
244 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 597 Kč
3 288 – 4 657 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
3 619 · váha 89 %
Model z dat
3 848 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3 016 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 3 619 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 848 Kč (rozpětí 2 467 Kč – 6 048 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14892 nabídek stejného druhu → 3 016 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Příbram, nám. T.G.M.)
- Nádraží
- 497 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |