Pronájem bytu 2+kk 67 m²

Rakovník, Rakovník II · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte komfortní a klidné bydlení v centru města?
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní podkrovní byt o dispozici 2+kk s velkorysou užitnou plochou 67 m², situovaný v žádané lokalitě v samém srdci Rakovníka.
Tento prostorný byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají pohodlné bydlení v centru s dostatkem soukromí a výhodnou dostupností.
Byt se nachází v podkroví církevního domu, s vlastním vchodem přes zahradu. Součástí je i vlastní parkovací stání.
Byt je ihned připraven k nastěhování.

Podmínky pronájmu:
Preferujeme dlouhodobé nájemní vztahy.
Měsíční nájemné: 15.000 Kč + poplatky (cca 5.000 Kč elektřina, 2.000 Kč voda)
Vratná kauce: 30.000Kč
Provize zprostředkovatele: 1 x nájemné

Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu.
Těšíme se na Vaši poptávku.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 21.10.2026 (8 dní)
Prodávající: auri-energy-property

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 263 m MHD 68 m školka 210 m lékař 208 m pošta 352 m restaurace 120 m škola 270 m obchod 526 m vlak 999 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

224 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 887 Kč

14 376 – 17 679 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 304 · váha 62 %

Model z dat 15 074 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 23 610 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 16 304 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 074 Kč (rozpětí 13 019 Kč – 17 536 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 23 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 74 m (Rakovník, V Jamce)
Nádraží: 994 m (Rakovník)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 147 min · 1 přestup
České Budějovice: 166 min · 1 přestup
Liberec: 180 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 195 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 200 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 233 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
21.10.2026	přidáno