Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme vám  pronájem garážového stání v Praze 5 - Stodůlkách přímo u stanice metra Hůrka na trase B.  Garážové stání standardní velikosti cca 13 m2 je umístěno v prvním podzemním podlaží udržovaného bytového domu. Bezproblémový příjezd je z ulice Petržílkovy vjezdem se sekčními vraty s dálkovým ovládáním na kartu. Velkou výhodou je výstup z garáže na Slunečním náměstí pouhých 15 m od stanice metra. V garážovém podlaží je široká příjezdová komunikace s využitelnou světlou výškou do 206 cm, je zde naistalován bezpečnostní kamerový systém.  V ceně nájemného jsou zahrnuty všechny poplatky. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem min. na jeden rok, garážové stání je  ihned k dispozici od listopadu 2026.
Nájemné je ve výši 2 000 Kč/měsíčně včetně poplatků. Požadovaná kauce  je ve výši 2 500 Kč.
Provize je ve výši 1 nájemného + DPH.
V případě zájmu o prohlídku mně neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Rok stavby: 1999
Na trhu od: 21.10.2026 (8 dní)
Prodávající: remax-alfa

Vybavení a sítě

doprava: MHD energetika: 82.0 typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 48 m MHD 29 m školka 147 m lékař 164 m metro 73 m pošta 979 m restaurace 89 m škola 200 m obchod 436 m vlak 1332 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2 000 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	2 000 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

154 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 083 Kč

1 641 – 2 429 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 70 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 152 · váha 69 %

Model z dat 1 969 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 1 969 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 2 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 969 Kč (rozpětí 1 568 Kč – 2 601 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2381 nabídek stejného druhu → 1 969 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 46 m (Hůrka)
Nádraží: 77 m (Hůrka)
Praha hl. n.: 53 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 95 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 112 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 112 min · 2 přestupy
České Budějovice: 129 min · 2 přestupy
Liberec: 148 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 165 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
21.10.2026	přidáno