Pronájem garážového stání 17 m²

Praha, Motol · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 27.10.2026

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízím k pronájmu garážové stání v ulici Brdlíkova, Praha Motol.
Garážové stání se nachází v uzavíratelném prostoru s vjezdem na dálkový ovladač. Velkou výhodou je jeho umístění přímo naproti vjezdu, díky čemuž je parkování velmi pohodlné.
Velikost garážového stání je 20 m2.
Měsíční nájemné činí 2.300 Kč. Záloha na elektřinu je 200 Kč měsíčně. Vratná kauce je 5.000 Kč.
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 1 roku s možností prodloužení.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 300 Kč /měsíc (135 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2000
Podlaží: 6
Na trhu od: 21.10.2026 (6 dní)
Prodávající: remax-andel

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 387 m MHD 252 m školka 105 m lékař 50 m metro 722 m pošta 1945 m restaurace 137 m škola 468 m obchod 1018 m vlak 895 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2 300 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	2 300 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 300 Kč

135 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 896 Kč

2 140 – 4 066 Kč

Nabídka je 21 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 35 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 649 · váha 50 %

Model z dat 3 213 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 2 878 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 2 649 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 213 Kč (rozpětí 2 570 Kč – 4 518 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 2208 nabídek stejného druhu → 2 878 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 67743 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 21.10.2026 20:32

Garážové stání v uzavíratelném prostoru v Praze v Motole. Vjezd je na dálkový ovladač a stání je umístěno přímo naproti vjezdu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 251 m (Hotel Golf)
Nádraží: 755 m (Nemocnice Motol)
Praha hl. n.: 43 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 87 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 112 min · 2 přestupy
České Budějovice: 131 min · 2 přestupy
Liberec: 139 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026	staženo
21.10.2026	přidáno