pronájem bytu 2+1 68 m²
Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný byt 2+1 s terasou, ul. Bezručova, Turnov. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 68 m² | 2 pokoje + prostorná kuchyň | 2. NP | společná terasa PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Plastová okna, plovoucí podlahy + dlažba, rohová kuchyňská linka na míru s pracovním pultem, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, vestavěná myčka a mikrovlnná trouba. Koupelna s vanou, samostatné wc + bidet a umyvadlo. Dostatek úložného prostoru: vestavěné skříně. INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Zateplený dům. Samostatné měření médií, vlastní plynový kotel pro bytovou jednotku. K využití dále prostorná společná terasa ve 2. np domu. K dispozici garáž za příplatek. LOKALITA: Umístění nemovitosti nabízí strategickou polohu vůči komunikacím směr Mladá Boleslav, Železný Brod či Liberec. Dům je situován v rušné části města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v pěší vzdálenosti. VOLNÉ: od 1. 11. 2026. Preference majitele bez domácích zvířat. CENA: Nájemné: 17.000,- Kč. Služby: 1.000,- Kč voda/2osoby + el. a plyn na nájemníka. Jistota: 25.000,- Kč + provize RK. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Reality Kaštánek
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa :
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
Občanská vybavenost: kompletní
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 24 999 Kč
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-1330
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 787 Kč
14 889 – 18 761 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
17 440 · váha 61 %
Model z dat
15 681 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 346 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 17 440 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 681 Kč (rozpětí 13 543 Kč – 18 242 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 23 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 65 m (Turnov, Šroubárny)
- Nádraží
- 983 m (Turnov)
- Liberec
- 50 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 179 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | znovu v nabídce |
| 24.10.2026 | staženo |
| 21.10.2026 | přidáno |