Prodej pole 17429 m²

Stanoviště, Stanoviště · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Stanoviště na Moravě (obec Stanoviště, okres Brno-venkov) a Košíkov (obec Velká Bíteš, okres Žďár nad Sázavou) nabízím k prodeji v zemědělské pozemky tvořené ornou půdou.

Katastrální území Stanoviště na Moravě
-> parc. č. 2008 (LV 139)
-> výměra určená k prodeji 5 450 m²

Katastrální území Stanoviště na Moravě, celková výměra 5 755 m²
-> parc. č. 2204 (LV 125)

Katastrální území Košíkov
-> parc. č. 531 (LV 725)
-> výměra určená k prodeji 6 224 m²

Celková výměra určená k prodeji činí 17 429 m².

Pozemky se nacházejí ve dvou lokalitách na rozhraní Jihomoravského kraje a Kraje Vysočina. Větší část nabízené výměry leží v katastrálním území Stanoviště na Moravě, v okrese Brno-venkov, nedaleko Rosic. Další pozemek se nachází v Košíkově, místní části města Velká Bíteš, přibližně 2,5 km od jeho centra. Nabídku tvoří výhradně orná půda, přičemž zajímavostí je kombinace vlastnictví ve dvou sousedních regionech.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 958 595 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 17429 m²
Na trhu od: 21.10.2026 (7 dní)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3848 m MHD 234 m školka 1779 m lékař 3525 m pošta 3525 m restaurace 2307 m škola 2821 m obchod 6775 m vlak 6193 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	958 595 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	958 595 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

958 595 Kč

55 Kč/m²

Odhad reálné ceny

999 701 Kč

903 829 – 1.20 mil. Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 939 719 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 20 km) 976 695 · váha 86 %

Model z dat 1.14 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 1.32 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 976 695 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 727 250 Kč – 1.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6827 nabídek stejného druhu → 1.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 958 595 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 233 m (Stanoviště)
Nádraží: 6170 m (Rapotice)
Brno hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 177 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 208 min · 2 přestupy
České Budějovice: 254 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 2 přestupy
Liberec: 263 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 268 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026

přidáno