Pronájem bytu 1+1 35 m²
Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení, které spojuje pohodlí, praktické řešení a skvělou dostupnost? Pak vás může zaujmout tento útulný byt 1+1 v oblíbené části Havířova-Města. Nachází se ve vyvýšeném přízemí zatepleného a revitalizovaného domu a nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce i pár.
Byt prošel řadou úprav, díky kterým působí čistě, moderně a útulně. Velkou výhodou je nová elektroinstalace a nové interiérové dveře včetně vstupních dveří. Podlahy jsou řešeny prakticky – v chodbě a kuchyni je položeno PVC, obytný pokoj zútulňuje plovoucí podlaha.
Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické zázemí pro každodenní pohodlí. Kuchyně zaujme kuchyňskou linkou v elegantním tmavém dřevěném dekoru, kterou doplňuje kombinovaný elektricko-plynový sporák. Dalším velkým plusem jsou dvě vestavěné skříně v chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru a pomohou udržet domácnost krásně uspořádanou.
Lokalita je jednou z hlavních předností této nabídky. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život máte na dosah – obchody, služby, MHD i další občanskou vybavenost. Díky výborné dostupnosti se snadno dostanete do centra i dalších částí Havířova.
Pokud hledáte pronájem bytu 1+1 v Havířově-Městě, který nabízí příjemné bydlení, praktické vybavení a skvělou polohu, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Přijďte se podívat – možná právě tady najdete své nové místo, kam se budete rádi vracet.
Parametry
- Cena
- 9 050 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- C
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 248
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 050 Kč
259 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 434 Kč
7 353 – 9 322 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 460 · váha 61 %
Model z dat
8 359 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 978 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 8 460 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 359 Kč (rozpětí 7 220 Kč – 9 725 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 11 978 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 050 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Havířov,Město,Tolstého)
- Nádraží
- 1567 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |