Prodej bytu 3+1 62 m²
Praha, Modřany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jsou byty, které dovedou spojit praktické s příjemným. Tento 3+1 v Modřanech je přesně takový – zrekonstruovaný interiér s moderním vybavením, příjemné útočiště k bydlení, a přitom i chytrá investice, protože v bytě aktuálně bydlí nájemníci. Ať už hledáte vlastní domov, nebo stabilní výnos, tady dostanete obojí.
Co vás čeká a nemine:
Dispozice 3+1, podlahová plocha 62 m²
Promyšlené členění prostoru pro rodinu i jednotlivce, co ocení dostatek místa.
Lodžie 2,5 m²
Malý soukromý kout pod širým nebem – ideální na kávu, květiny, chvíli klidu.
Vedle bytu praktická komora 2,5 m²
Neocenitelné místo „navíc“ – pro kola, sezónní věci i to, co chcete mít po ruce, ale ne zrovna v bytě.
Poctivá rekonstrukce:
- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
- nové podlahy
- nová koupelna
- toaleta zvlášť
Aktuálně pronajatý byt
Možnost okamžitě pokračovat v nájemním vztahu – výhodná investiční příležitost.
Lokalita: Levského, Praha 4 – Modřany
Klidná a žádaná čtvrť, kompletní občanská vybavenost na dosah, blízkost přírody i výborná dostupnost centra města.
Byt, který dokáže být zároveň pohodlným domovem i chytrou investicí.
Stačí si vybrat, zda chcete usednout na lodžii s kávou – nebo pouze klidně sledovat, jak se vám investice sama zhodnocuje.
Těším se na Vás na prohlídkách!
Parametry
- Cena
- — Kč
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
576 m
MHD
934 m
školka
261 m
lékař
932 m
metro
4178 m
pošta
1318 m
restaurace
160 m
škola
518 m
obchod
1258 m
vlak
2339 m
Odhad reálné ceny
Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 195 m (Levského)
- Nádraží
- 2351 m (Praha-Modřany zastávka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |