Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 59 m²

Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Jsou byty, které si prohlédnete a jdete dál. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě si představíte svůj nový život. Tenhle nádherný, sluncem zalitý byt 2+1 patří rozhodně do té druhé kategorie! Nabízí totiž přesně to, co se dnes hledá jen těžko – velkorysý prostor, krásnou atmosféru, klidnou adresu a centrum Havířova téměř za rohem. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v příjemné a klidné ulici, kde si můžete užívat pohodlí městského života, aniž byste se museli vzdát svého soukromí a klidu. A teď to nejlepší! KUCHYNĚ, KTERÁ VÁS DOSLOVA NADCHNE! Zapomeňte na malé kuchyňské kouty, kde se sotva otočíte. Tady na vás čeká opravdu nádherně prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou, která nabízí spoustu pracovní plochy i úložného prostoru. Místo, kde si ráno vychutnáte voňavou kávu, o víkendu připravíte něco dobrého a večer posedíte u společné večeře. Tohle není jen kuchyně – tohle je srdce domova, kde se bude žít, smát a tvořit společné vzpomínky. A prostor rozhodně nekončí u kuchyně! Dva krásné, světlé a slunné pokoje nabízejí tolik možností, že si svůj nový domov můžete zařídit přesně podle vlastních představ. Prostorný obývací pokoj pro pohodové večery, útulná ložnice, místo pro práci z domova nebo dětský koutek? Tady nemusíte přemýšlet, kam co vměstnat. Tady máte prostor skutečně ŽÍT! Koupelna je další příjemné překvapení. Krásná, velkorysá a vybavená vanou, ve které si po náročném dni dopřejete zasloužený relax. Stačí napustit horkou vodu, zavřít dveře a na chvíli nechat celý svět za sebou. A protože pohodlné bydlení není jen o kráse, nechybí ani praktická komora, kam elegantně schováte všechno, co chcete mít po ruce, ale ne na očích. A LOKALITA? TA TOMUHLE BYTU DODÁVÁ DALŠÍ POŘÁDNOU DÁVKU ATRAKTIVITY! Bydlíte v klidné a vyhledávané části Havířova, ale centrum města máte jen pár minut od domu. Ráno si můžete skočit na kávu do některé z okolních kaváren, po práci zajít na večeři do restaurace nebo si pohodlně vyřídit nákupy. Obchody, služby i zastávky MHD jsou v příjemné docházkové vzdálenosti. A když budete chtít na chvíli vypnout? Oblíbená promenáda Na Nábřeží je jen kousek od vás! Čekají vás příjemné procházky podél řeky Lučiny, spousta zeleně, místa pro odpočinek i možnost vyrazit za sportem nebo jen tak posedět s přáteli. Tady můžete mít každý den kousek přírody, aniž byste museli opustit město. Velkým bonusem je také větší parkoviště v blízkosti domu, takže máte pohodlnou možnost parkování nedaleko svého nového bydlení. Tohle není jen obyčejný byt 2+1. Je to domov, kde se nebudete muset uskromňovat. Kde má kuchyně své kouzlo, pokoje svůj prostor a každý den svůj vlastní příběh. Představte si ten pocit – ráno se probudíte ve světlém bytě, v prostorné kuchyni si připravíte kávu, odpoledne se projdete po Nábřeží a večer se vrátíte do svého klidného, útulného domova. Přesně takhle může vypadat váš nový život. Nenechte si tenhle byt ujít! Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že někdy stačí otevřít jedny dveře, abyste našli místo, kde chcete zůstat. Těšíme se na vás! Pokud toužíte po bydlení, které spojuje styl, pohodlí, prostor a klid, tento byt je pro vás ideální. Přijďte se přesvědčit osobně, těšíme se na vás! Neváhejte!

Parametry

Cena
10 400 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
PENB
E
Podlaží
1
Na trhu od
21.10.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 38

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 10 400 Kč 21.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 400 Kč 21.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 400 Kč
176 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 469 Kč
9 572 – 11 339 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 29 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 243 · váha 64 %
Model z dat 10 610 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 20 044 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 10 243 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 610 Kč (rozpětí 9 164 Kč – 12 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 20 044 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 10 400 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (Havířov,Město,u podloubí)
Nádraží
884 m (Havířov)
Ostrava-Svinov
32 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
75 min · 1 přestup
Brno hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
České Budějovice
143 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
229 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
232 min · 1 přestup
Liberec
235 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026 přidáno