Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dovolte nám představit váš nový domov, prostorný a světlý byt, který prošel kompletní rekonstrukcí. Tento stylový prostor se nachází v 1. patře elegantního cihlového domu, který je jako stvořený pro moderní a pohodlné bydlení. Užijte si svěží pocit při vstupu do předsíně, odtud vstoupíte do hlavní místnosti s příjemnou plovoucí podlahou, která dodává interiéru nádech elegance.

Vaše kulinářské dobrodružství může začít ve stylově vybavené kuchyňské lince s moderním elektrickým sporákem, ideální pro přípravu vašich oblíbených pokrmů. O relaxaci a pohodlí se postará nově zrekonstruovaná koupelna s elegantním sprchovým koutem a moderní WC kombi.

Tento byt se nachází v klidné části zelené čtvrti. V blízkosti naleznete vše potřebné - školy, obchody a další občanskou vybavenost, která vám ulehčí každodenní život. Podlehněte kouzlu místní přírody a zároveň využijte výhod skvělého internetového a televizního připojení od společnosti PODA za exkluzivních podmínek.

Těšíme se, až vás osobně provedeme tímto kouzelným bytem, který je připraven stát se vaším příjemným domovem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Parametry

Cena: 7 150 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
PENB: F
Podlaží: 1
Na trhu od: 21.10.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 88

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	7 150 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 150 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 150 Kč

265 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 878 Kč

6 206 – 7 621 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 63 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 986 · váha 62 %

Model z dat 6 707 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 8 986 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 6 986 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 707 Kč (rozpětí 5 793 Kč – 7 803 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 8 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 7 150 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží: 1225 m (Havířov střed)
Ostrava-Svinov: 32 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
České Budějovice: 143 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 149 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 229 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 232 min · 1 přestup
Liberec: 235 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026

přidáno