Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Libeň · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu garážové parkovací stání na adrese Kašparovo náměstí 2233/3, Praha 8 - Libeň.
Stání je součástí mechanického parkovacího systému Parklift. Ideální je pro někoho, kdo bydlí nebo pracuje v okolí a nechce každý den řešit parkování na ulici.
Vratná kauce činí 2 000 Kč. Pronájem je zamýšlen dlouhodobě, minimálně na 1 rok s možností následného prodloužení.
Cena 1 500 Kč/měsíc je konečná, bez provize RK. Součástí pronájmu je také profesionálně připravená nájemní smlouva od právníka.
Pro využití parkovacího systému je potřeba dodržet technické parametry vozidla:
- maximální délka 5 000 mm
- maximální šířka bez zpětných zrcátek 1 900 mm
- maximální výška 1 500 mm
- maximální hmotnost vozidla 2 000 kg
- maximální zatížení jednoho kola 500 kg
Před domluvením pronájmu proto doporučuji ověřit rozměry Vašeho vozidla, aby bylo stání bez problémů použitelné.
Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost po Praze a výhodnou polohu v rámci Prahy 8 - Libně, nedaleko Palmovky.
Pokud hledáte vlastní kryté parkovací místo v Libni za rozumnou cenu, ozvěte se mi. Rád Vám sdělím další informace a domluvíme si prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- remax-welcome-home
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
384 m
MHD
237 m
školka
110 m
lékař
134 m
metro
1106 m
pošta
1376 m
restaurace
71 m
škola
63 m
obchod
1338 m
vlak
2020 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
125 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 943 Kč
1 525 – 2 368 Kč
Nabídka je 23 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 846 · váha 67 %
Model z dat
2 215 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
1 727 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 1 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 215 Kč (rozpětí 1 748 Kč – 2 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2373 nabídek stejného druhu → 1 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 22:32
Garážové stání v mechanickém systému v Praze 8 je určeno k dlouhodobému pronájmu. Před podpisem smlouvy je nutné ověřit rozměrové limity vozidla.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 135 m (Bulovka)
- Nádraží
- 1214 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 20.10.2026 | přidáno |