Pronájem bytu 2+1 51 m²
Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 51 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v ulici Purkyněho v Žatci.
Byt prošel rekonstrukcí, včetně nových rozvodů, a nabízí příjemné a komfortní bydlení. Součástí je moderní kuchyňská linka z roku 2023. Byt se pronajímá včetně stávajícího vybavení, což umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti větších počátečních investic.
Samotný bytový dům má již dokončenou revitalizaci. K bytu náleží sklepní kóje a budoucí nájemníci mohou využívat také společnou zahradu, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Další výhodou je parkovací stání.
Vytápění a ohřev vody jsou aktuálně řešeny plynovým kotlem. Do budoucna se uvažuje o přechodu na elektrický systém.
Byt je ideální zejména pro jednotlivce či pár, kteří hledají příjemné bydlení v udržovaném domě.
Finanční podmínky pronájmu
* Měsíční nájemné: 13 000 Kč
* Zálohy na plyn pro 2 osoby: cca 1 700 Kč/měsíc
* Zálohy na elektřinu pro 2 osoby: cca 700 Kč/měsíc
* Vratná kauce: 18 000 Kč
* Provize RK: 13 000 Kč
Uvedené náklady na energie jsou orientační a vycházejí ze spotřeby dvou osob.
Byt je k dispozici od listopadu.
Pokud hledáte zrekonstruovaný a vybavený byt s možností parkování a využívání zahrady, může být tato nabídka ideální právě pro vás.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1930
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- remax-4-you
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1073 m
MHD
63 m
školka
1064 m
lékař
1044 m
pošta
276 m
restaurace
642 m
škola
768 m
obchod
2111 m
vlak
412 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
255 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 018 Kč
11 679 – 14 307 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 001 · váha 62 %
Model z dat
13 030 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 190 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 13 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 030 Kč (rozpětí 11 152 Kč – 15 054 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 18 190 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Žatec, Osvoboditelů)
- Nádraží
- 369 m (Žatec)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Liberec
- 173 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 195 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 20.10.2026 | přidáno |