Prodej rodinného domu 81 m², pozemek 13154 m²

Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům se stodolou v Halenkovicích u Napajedel v klidné části U Svatých. Významnou předností nemovitosti jsou přilehlé pozemky. Část z nich je dle platného územního plánu určena pro bydlení v rodinných domech. Nabízí se tak zajímavý potenciál jejich využití pro výstavbu nových rodinných domů. Konkrétní možnosti a rozsah výstavby je nutné prověřit v rámci příslušných povolovacích procesů a s ohledem na podmínky územního plánu. Dům je situován na konci ulice, což zajišťuje naprostý klid, soukromí, přímý kontakt s přírodou a minimální provoz. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 s užitnou plochou cca 81 m². Na dům navazuje další část, která se nyní využívá na skladování věcí. Celková rozloha všech pozemků, které jsou součástí prodeje, je 13.154 m². V přízemí domu se nachází zádveří, na které navazuje chodba se vstupem do kuchyně a do koupelny s vanou, toaletou a místem na pračku. Dále se zde nachází ložnice a dva pokoje, z nichž jeden je průchozí. Podkroví je přístupné z venkovní strany domu po žebříku a slouží jen jako odkládací prostor. Kuchyňská linka je původní včetně dřezu. Digestoř je značky Mora. Okna jsou plastová dvojskla, v pokoji a ložnici jsou trojskla. Podlahovou krytinu tvoří kombinace lina, lepeného vinylu a dlažby. Vytápění domu je řešené krbovými kamny na tuhá paliva a elektrokotlem Protherm s rozvody do radiátorů, v koupelně je otopný žebřík. Ohřev vody zajišťuje bojler na 152 litrů, který je umístěný v boční části domu. Dům z roku 1912 je postavený ze smíšeného zdiva (kámen, cihla, kotovice). Je částečně zateplený. Střecha je sedlová s plechovou krytinou. Komín je vyvložkovaný. Elektřina je v mědi, voda v plastu. Dům je napojen na elektřinu i kanalizaci. Voda je brána ze studny o hloubce cca 7 m. Do domu je zavedený internet a satelit. Ze zadní části domu je vyvedený ven kohoutek na vodu. Vstup do domu, pokoj a koupelna jsou orientované na východ, druhý pokoj a kuchyně na jih, ložnice s druhým kuchyňským oknem na západ. Zahrada je částečně osázena ovocnými stromy (třešně, trnky, jabloně, ořech, hrušeň). Součástí je i hospodářské stavení (stodola) postavené z cihel a je do něho zavedená elektřina. Parkování je možné na pozemku u domu. V obci Halenkovice naleznete obecní úřad, mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, knihovnu, autobusovou zastávku (cca 440 m od domu) a fotbalové hřiště s hospůdkou (vše cca do 2 km). V obci se také pořádá každoročně v širokém okolí velmi oblíbená akce Výlet do pohádky. Město Napajedla, které nabízí další širší občanskou vybavenost jako jsou lékaři, služby, obchody a nájezd na dálnici, jsou vzdálené necelých 6 km autem. Uherské Hradiště je vzdálené 17 km, Zlín 19 km, Kroměříž 24 km. Průkaz energetické náročnosti PENB je v řešení, bude doplněn. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se! Detailnější informace se dozvíte na našem webu.