Pronájem rodinného domu 169 m², pozemek 246 m²
Bělá pod Bezdězem, Bělá pod Bezdězem · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
37 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu rodinný dům v Bělé pod Bezdězem, v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů a v blízkosti zeleně a lesa. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 246 m2 a podlahová plocha domu je cca. 92 m2.
V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu. Dispozici tvoří pokoj, jídelna, kuchyně, koupelna, chodba, kotelna, prádelna, spíž, veranda a další navazující provozní prostory. V podkroví se nacházejí další dva pokoje, které rozšiřují obytnou část domu. Pod domem nalezneme pískovcový sklep.
Na pozemku se dále nachází garáž a za domem kolny a dílna, které mohou sloužit jako praktické skladovací, technické nebo pracovní zázemí.
Nemovitost je v původním, udržovaném stavu.
Obytná část domu činí 87 m2 a garáž a dílna 82 m2.
Dům je vhodný pro trvalé bydlení, nebo rekreační využití.
Bělá pod Bezdězem nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň krásné okolí s množstvím přírody, lesů a možností pro výlety. Výhodou je také dobrá dostupnost směrem na Mladou Boleslav, Doksy a Máchův kraj
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 169 m²
- Pozemek
- 246 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- reality-direct
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
garáž
sklep
topení: Ústřední tuhá paliva
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 130
Vzdálenosti
bankomat
691 m
MHD
126 m
školka
548 m
lékař
1095 m
pošta
718 m
restaurace
1054 m
škola
382 m
obchod
9932 m
vlak
1984 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
118 Kč/m²
Odhad reálné ceny
35 103 Kč
28 750 – 44 320 Kč
Nabídka je 43 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 22 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 20 km)
35 552 · váha 47 %
Model z dat
34 754 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
41 167 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 37 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 35 552 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 754 Kč (rozpětí 28 037 Kč – 42 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4000 nabídek stejného druhu → 41 167 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 16:33
Pronájem rodinného domu v původním ale udržovaném stavu s dalším zázemím jako je garáž a dílna. Dům je vhodný k trvalému i rekreačnímu bydlení.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- pískovcový sklep, garáž, kolny, dílna
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Bělá pod Bezdězem, u koníčka)
- Nádraží
- 1984 m
- Liberec
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 177 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |