pronájem bytu 1+1 39 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem - Byt 1+1 v Plzni na Bolevci, ulice Rabštejnská Hledáte hezký byt v Plzni na Bolevci? Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí k pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 39 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v Plzni na Bolevci, v ulici Rabštejnská. Byt se skládá z chodby, kuchyně s kuchyňskou linkou, obývacího pokoje, který je přepažený, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Byt se pronajímá kompletně vybavený. Veškerá občanská vybavenost, obchody a služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Majitel požaduje slušného a solventního nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci a jeden měsíční nájem předem. Byt je volný ihned. Krásné bydlení, které doporučuji.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Reality - Plzeň s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-6040
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 308 Kč
10 685 – 14 005 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 85 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 500 · váha 59 %
Model z dat
12 199 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 12 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 199 Kč (rozpětí 10 441 Kč – 14 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 12 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 487 m (Plzeňka)
- Nádraží
- 1658 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |